最近，一線城市樓市政策也松綁了。
在北京，11月8日，兩地商品住房解除“雙限購”。
北京通州區(qū)臺湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）商品住房，不再執(zhí)行通州區(qū)的“雙限購”政策。
作為北京城市副中心，通州區(qū)購房政策在北京各區(qū)中最為嚴(yán)格。
2015年8月開始，通州執(zhí)行“雙限購政策”：首先，需要符合北京市的限購政策；其次，有一套房的京籍家庭還需有3年以上通州戶籍或在通州繳納社保或納稅，才可在通州購房。
現(xiàn)在，這兩地取消“雙限購”，意味著什么呢？
分析認(rèn)為，這將有效釋放合理購房需求，帶動區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場活躍度提升。
當(dāng)前，全國樓市比較低迷，北京也不例外。
前段時間，慧老師一個朋友準(zhǔn)備賣房，房子報了一個市場低等價格，在中介那里掛了好個月，愣是沒賣出去，來看房的人也很少。這個朋友說，以往自己賣房，基本一個月就脫手了。
租房也沒有那么容易了，另一個朋友準(zhǔn)備把自己房子租出去，租了3個月，也沒租出去。
兩個朋友明顯感受，北京樓市比以前冷了很多。
另外，數(shù)據(jù)顯示，賣房的人增多了，一個明顯的現(xiàn)象就是——北京二手房掛牌量有所增多，突破了10萬套關(guān)口。
二手房掛牌量是市場上較為關(guān)注的數(shù)據(jù)，它的增多或減少，被看作是“有房一族”對樓市前景的態(tài)度。
不只是北京，多個城市二手房掛牌量在增多。成都、南京、蘇州等地二手房掛牌量更是達(dá)到十幾萬套。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析：“全國樓市遇冷導(dǎo)致‘有房一族’對未來房價的信心減弱，會導(dǎo)致他們急于出售房源。還有一些投資客已經(jīng)獲利，選擇此時出售?！?/p>
今天還有一件大事，就是政治局常委會召開會議，分析防控工作情況。
總的基調(diào)沒有變，還是“外防輸入、內(nèi)防反彈”，堅定不移貫徹“動態(tài)清零”總方針，但里面很多表述積極信號比較多，給大家劃一下重點(diǎn)：
——盡快遏制疫情擴(kuò)散蔓延，盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序，決不能等待觀望、各行其是。
—— 進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整防控措施。
——要大力推進(jìn)疫苗、藥物研發(fā)，提高疫苗、藥物有效性和針對性。
——反對和克服形式主義、官僚主義，糾正“層層加碼”、“一刀切”等做法。
在最高級別會上對疫情這樣定調(diào)，明顯的，當(dāng)前上層更加注重疫情防控對經(jīng)濟(jì)社會正常生活的影響。這顯然是一個重要的方向性的變化。
還有一件大事，最近，市場高度關(guān)注美國的核心通脹數(shù)據(jù)。
今天晚上，美國公布了10月通脹數(shù)據(jù)，通脹不及預(yù)期：10月CPI同比7.7%，較前值8.2%大幅回落，10月CPI環(huán)比上漲0.4%，同樣好于市場預(yù)期的0.6%，增速與前值的0.4%一致。
一直以來，美聯(lián)儲的核心目標(biāo)一直都是盯緊美國國內(nèi)的就業(yè)和通脹數(shù)據(jù)。
現(xiàn)在通脹數(shù)據(jù)走低，大家預(yù)期美聯(lián)儲將放緩加息步伐，全球市場一片狂歡。 美股期貨短線飆升，美元指數(shù)下挫，人民幣持續(xù)拉升，黃金上漲。
上周，股市迅速上攻，從2800余點(diǎn)沖到3100點(diǎn)下方。本周，股市一直震蕩調(diào)整。預(yù)計，明天市場不悲觀，預(yù)計會有新一輪的進(jìn)攻，拭目以待。
十月以來，醫(yī)藥板塊持續(xù)反彈，多只概念股漲幅超過50％，成為本輪反彈行情最火熱的板塊之一。
華西證券研報指出，看好醫(yī)藥板塊四季度及2023年行情，行業(yè)低點(diǎn)已過，當(dāng)前是公募基金持倉底、估值底、政策對行業(yè)沖擊底、政策預(yù)期底的四底共振。展望后市，醫(yī)藥行業(yè)有望實(shí)現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)煥發(fā)新生。
慧老師最近研究幾只醫(yī)藥基金，覺得還不錯，給大家分享一下：
——中銀健康產(chǎn)業(yè)混合：基金經(jīng)理白冰洋。中銀健康產(chǎn)業(yè)混合是白冰洋 2021 年 1 月 18 日開始接手的一只基金，任職回報 50.21%，年化回報 25.04%。
—— 前海開源中藥股票：慧老師一直加在自選里面的，近 1 年收益率 27.67%，最近一個月表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。
—— 安信醫(yī)藥健康股票：這是一只比較純粹的醫(yī)藥行業(yè)主題基金，近 1 年最大回撤 25.95%，回撤控制優(yōu)秀。
大家可以觀察看看。