去年以來(lái)，出臺(tái)了很多樓市刺激政策，現(xiàn)在開始顯現(xiàn)成效了。
最近，北京、上海、深圳、南京、武漢等多地都傳出房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的消息。
以北京來(lái)說(shuō)，大家開始感覺，現(xiàn)在看房的人正在增多。數(shù)據(jù)顯示，2月前半個(gè)月，二手房網(wǎng)簽量環(huán)比1月同期增幅超30%。
一個(gè)中介告訴慧老師，春節(jié)假期后，他們帶看量增加不少，交易速度加快了，樓市的回暖速度讓他們也感到有些突然。
成交上來(lái)了，但是一些購(gòu)房人和中介說(shuō)，房?jī)r(jià)暫時(shí)沒有上漲，整體比較穩(wěn)定。
在上海，最近一周，關(guān)于上海樓市回暖的聲音也是此起彼伏。
2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布1月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，上海新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.7%，與合肥并列排名第一。
兩天前， 上海外環(huán)外閔一新盤“千人搖”，上一次出現(xiàn)“千人搖”場(chǎng)景還要追溯到2020年。
很多人發(fā)現(xiàn)，樓市去化速度確實(shí)在明顯加快。即便是上海郊環(huán)外的新盤，在春節(jié)前加推過(guò)但沒有售罄的房源，也在春節(jié)后的兩周內(nèi)全部賣完，清盤了。
在蘇州，樓市反應(yīng)甚至比上海更為明顯。春節(jié)過(guò)后的兩周內(nèi)蘇州的新房成交就明顯上揚(yáng)了。
樓市的反應(yīng)已經(jīng)傳到股市。地產(chǎn)房屋交易逐步回暖，下游家具家電行業(yè)有望隨之受益。
今天A股地產(chǎn)鏈的建材、家具家用電器都在大漲了。截止2月15日收盤，家用電器指數(shù)今年以來(lái)漲幅達(dá)14.53%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏滬深300指數(shù)。
今天，股市終于有一次像樣的大漲了！三大指數(shù)今日集體反彈，收盤時(shí)候，滬指漲2.06%，兩市近4000只股票上漲，北向資金凈買入60億元。
有大v在社交媒體調(diào)侃“有券商分析師上周五在群里大喊清倉(cāng)，今天被踢出群?！?/p>
為什么今日市場(chǎng)再次出現(xiàn)賺錢效應(yīng)？有幾大原因：
第一，從經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上看，從上周已經(jīng)開始出現(xiàn)，顯現(xiàn)出地產(chǎn)鏈條復(fù)工加速、信貸和消費(fèi)景氣度的保持等。
第二，而最受市場(chǎng)關(guān)注的利好政策則是上周五證監(jiān)會(huì)發(fā)布全面實(shí)行股票發(fā)行注冊(cè)制相關(guān)制度規(guī)則并正式施行注冊(cè)制。
第三，今天，高盛又唱多中國(guó)，在公布的一份報(bào)告中指出，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有助企業(yè)利潤(rùn)的增加，預(yù)計(jì)中國(guó)股票面臨新的上漲驅(qū)動(dòng)力，MSCI中國(guó)指數(shù)有可能在2023年底達(dá)到85點(diǎn)，較目前水平上漲約24%。
高盛認(rèn)為，增長(zhǎng)動(dòng)力主要向消費(fèi)經(jīng)濟(jì)傾斜，目前服務(wù)業(yè)的運(yùn)行仍明顯低于2019年疫情前的水平。
惠譽(yù)最近報(bào)告也認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已現(xiàn)回暖跡象，而經(jīng)濟(jì)大范圍復(fù)蘇有賴于樓市回暖。
“一根陽(yáng)線改變信仰”的時(shí)刻又來(lái)了。后面需要關(guān)注上證指數(shù)能否突破，一旦突破3310點(diǎn)的前高，“?！眮?lái)了概率將大增。
不過(guò)，今天大漲以后，大盤離前高沒多遠(yuǎn)了，小心追高，可以逢低跟進(jìn)近期調(diào)整充分的品種。
其他熱點(diǎn)：
1，碧桂園被凍結(jié)3.8億存款。天眼查App顯示，近日，日照德瑞房地產(chǎn)有限公司、碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司非訴財(cái)產(chǎn)保全審查裁定書公開。文書顯示，申請(qǐng)人日照德瑞房地產(chǎn)有限公司于2022年10月向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求凍結(jié)被申請(qǐng)人碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的銀行存款3.8億元。法院審查認(rèn)為該申請(qǐng)符合法律規(guī)定，裁定執(zhí)行。
2，“機(jī)器人+”應(yīng)用潛力巨大 產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。2021年，我國(guó)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入超過(guò)1300億元，工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)量達(dá)36.6萬(wàn)臺(tái)，比2015年增長(zhǎng)了10倍，穩(wěn)居全球第一大工業(yè)機(jī)器人市場(chǎng)。天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至目前，機(jī)器人相關(guān)企業(yè)48.3萬(wàn)余家，其中，2022年新增注冊(cè)企業(yè)12.8萬(wàn)余家。
3，桃李面包曾因食安問題被罰。桃李面包發(fā)布公告回應(yīng)“消費(fèi)者投訴面包出現(xiàn)金屬刀片”，稱已報(bào)警并申請(qǐng)立案調(diào)查。天眼查顯示，天津桃李食品有限公司曾因違反食品安全法被罰款5萬(wàn)元。
4，溫氏股份：2022年凈利潤(rùn)52.2億元 養(yǎng)豬扭虧為盈。2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為837.39億元，同比上升28.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為52.2億元，上年同期虧損134億元。
5，2月以來(lái)股價(jià)漲近六成 浪潮信息蹭上ChatGPT概念遭關(guān)注。ChatGPT概念火爆，帶動(dòng)了浪潮信息的股價(jià)，最近6個(gè)交易日，浪潮信息收獲了3個(gè)漲停。就在股價(jià)遭熱炒之際，浪潮信息收到關(guān)注函。浪潮信息今日回復(fù)關(guān)注函說(shuō)，我們與ChatGPT還存在差距，“源1.0”大模型表現(xiàn)的能力距通用智能的差距也較大，存在短期內(nèi)無(wú)法大規(guī)模落地行業(yè)應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)。