各地樓市政策仍在持續(xù)推出！
近日，廈門、麗水、鹽城、遂寧等地密集發(fā)布樓市新政，包括調(diào)整限購限售政策、延長購房補貼政策期限、推出多孩家庭住房公積金優(yōu)惠、執(zhí)行住房公積金又貸又取等政策。
廈門：調(diào)整限購限售政策
3月28日，據(jù)證券時報報道，針對廈門限購限售政策放松的傳聞，廈門市房管局相關工作人員證實，近期廈門限購限售政策有所調(diào)整，已經(jīng)開始執(zhí)行。其中，限購政策方面，廈門戶籍的單身人士可以購買第二套住房，廈門戶籍二孩以上家庭可以購買第三套住房。限售政策方面，將之前取得不動產(chǎn)權證日期之日起2年限售改為網(wǎng)簽之日起2年限售。
另據(jù)界面新聞報道，限購政策上，除前述變化外，同時維持既有的幾項政策，即外地戶籍在廈門的購房政策不變，若買第二套需要先落戶。限購范圍是廈門行政區(qū)域內(nèi)的商品住房(包括新建商品住房和二手住房)，對于建筑面積為180平米以上的住房不設限購，對于180平米以下的住房則實行限購政策。
浙江麗水：三孩家庭購房可獲10萬元補貼
3月28日，麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息，稱為進一步落實住有宜居，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，切實支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人、多孩家庭等住房問題，麗水市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組正式印發(fā)《麗水市區(qū)落實住有宜居促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展政策意見》。
根據(jù)意見，購買商品住房給予交易稅費留存地方部分60%補貼時間將延長至2023年6月30日。同時，自政策發(fā)布之日起至2023年6月30日期間，針對18－35周歲青年人群購買市區(qū)144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套給予住宅產(chǎn)權面積對應購房款1.5%的安居購房補貼，補貼最高不超過3萬元。自政策發(fā)布之日起至2023年12月31日，在市區(qū)購買新建商品住宅的,麗水市戶籍二孩家庭給予一次性5萬元/套的購房補貼，三孩家庭給予一次性10萬元/套購房補貼。
江蘇鹽城：支持人才、多孩家庭購房補貼政策延至6月30日
3月27日，鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于積極支持剛性和改善性住房需求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
根據(jù)通知，鹽城市支持人才或二孩及以上家庭住房消費。在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。該政策延續(xù)至2023年6月30日。
其次，執(zhí)行首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制。自2023年2月28日（含）起，階段性將全市新發(fā)放首套個人住房貸款利率下限由現(xiàn)行的“最低4.1%”下調(diào)至“最低3.8%”。各銀行機構(gòu)可在不低于政策利率下限的基礎上，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等和客戶協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平。
四川遂寧：4月起住房公積金執(zhí)行又貸又取
近日，遂寧市住房公積金管理委員會印發(fā)關于適當調(diào)整住房公積金使用政策的通知。該政策自2023年4月1日起執(zhí)行，有效期暫定至2024年6月30日。
根據(jù)通知，首先提高了租房提取額度，無自有住房的繳存人家庭(夫妻雙方及未成年子女)在遂寧市轄區(qū)內(nèi)租賃自住住房，租房提取限額提高至18000元/年，生育二孩三孩繳存人家庭租房提取限額提高至25000元/年。
其次，執(zhí)行住房公積金又貸又取，繳存人家庭在遂寧市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款(含組合貸款)的，在本人或配偶住房公積金賬戶中留足12個月的住房公積金還款余額后，可申請?zhí)崛”救嘶蚺渑甲》抗e金賬戶中的剩余部分住房公積金，提取金額和貸款金額之和不超過購買該套住房的總房款。
最后，實行房屋套數(shù)認貸不認房，繳存人家庭在遂寧市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款的，在房屋套數(shù)認定上，只查詢繳存人家庭尚未結(jié)清的住房貸款情況，不再查詢繳存人家庭住房信息。